Achat-vente immobilier et assistance technique
Achat-vente immobilier et assistance technique
Vous voulez vendre ou acheter une maison, un terrain, un commerce ou un bâtiment à rénover ?
Vous êtes propriétaire et voulez louer, ou vous cherchez un bien à louer ?
Appelez-moi : j'ai la bonne solution pour vous.
Je travaille avec de nombreuses agences immobilières
Des agences en Italie et à l'étranger.
Vous n'avez aucun coût supplémentaire : seulement la commission de l'agence immobilière.
Pourquoi faire appel à un géomètre pour acheter ou vendre en Italie
Attention : en Italie, les vérifications et les documents techniques ne peuvent être rédigés et signés que par un professionnel inscrit à un ordre, avec cachet et signature. Les agents immobiliers ne peuvent pas le faire.
Si vous vendez
Tous les documents doivent être en règle pour signer l'acte. Sinon, des problèmes peuvent surgir : vente reportée, acheteur perdu ou frais imprévus.
Si vous achetez
Vous devez être sûr que tout est en règle : à la mairie, au cadastre et sur place, dans la maison comme dans le jardin.
Les vérifications que je fais sur le bien
Pour chaque achat-vente, et en général pour tous mes clients, je vérifie le bien avec soin.
- Visite et relevé des mesures du bien.
- Vérification d'urbanisme et, en cas de travaux non conformes, dossier de régularisation (sanatoria).
- Vérification cadastrale et, si nécessaire, mise à jour par une déclaration DOCFA.
- Attestation de performance énergétique (APE).
- Rapport de conformité urbanistique (RRE).
- Remise au notaire de tous les documents nécessaires à l'acte.
- Assistance technique le jour de l'acte.
Vous voulez vendre ou acheter ? Contactez-moi pour un conseil gratuit et sans engagement.